Jedným z dôležitých bodov rokovania Obecného zastupiteľstva v Terchovej, ktoré sa konalo 13. 12. 2013, bol avizovaný zámer obce (informácie boli zverejnené na webových stránkach, v rozhlase a iných médiách) o výstavbe ďalších 14 obecných bytov a s tým aj súvisiace zmluvy na prenájom objektu na výstavbu – pozemku a strechy školskej jedálne a na odkúpenie bytov od firmy, ktorá ich mala postaviť.
Pretože sa zasadnutie obecného zastupiteľstva z objektívnych príčin presunulo z pôvodne plánovaného termínu na nový termín (13. 12. 2013), nedokázal som si zariadiť svoj čas tak, aby som mohol byť prítomný na celom zasadnutí obecného zastupiteľstva. Preto som na začiatku rokovania pri schvaľovaní programu požiadal o presun týchto bodov , aby som sa k nim mohol vyjadriť, pretože som ich považoval a stále aj považujem, za veľmi dôležité. Mojej žiadosti bolo síce vyhovené, ale aj tak uvedený bod rokovania prišiel na rad tesne predtým, ako som musel odísť. Opätovne som požiadal o slovo ešte pred rozpravou, aby som sa mohol vyjadriť aspo? k návrhu predmetných zmlúv.
Obe zmluvy sú spracované amatérsky. Boli navrhnuté v takej verzii, že ich nebolo možné schváliť. V zmluve o nájme chýbal dôvod hodný osobitného zreteľa, ktorý by mal byť dokonca zdôvodnený a zmluva nekorešpondovala s druhou zmluvou na odkúpenie bytov. Už len povinnosť, že po skončení nájmu (doba troch rokoch) musí nájomca predmet nájmu (v zmysle zmluvy) odovzdať v stave, v akom ho prebral, je neprijateľná. V tomto prípade by sa zrejme musela bytovka zbúrať. Podstatné ale bolo, že nebol odôvodnený dôvod hodný osobitného zreteľa. Lebo jedine v tom prípade, ak taký dôvod existuje, môže osoba blízka osobe poslanca obecného zastupiteľstva (v tomto prípade manžel poslankyne) získať obecný majetok do nájmu. Druhá zmluva bola vypracovaná ešte horšie. Nedávala zmysel, boli v nej odkazy na neexistujúce články a odseky. Predmetné zmluvy, aj s označenými výhradami, si môžete pozrieť na linkách pod článkom.
Z časových dôvodov som sa už ďalšieho pokračovania rokovania a ani samotného hlasovania nezúčastnil. Dozvedel som sa, že prvá zmluva bola uznesením prijatá a druhá bola odročená (nehlasovalo sa o nej).
Zastupujúci starosta, Marián Zajac, sa nakoniec rozhodol, v zmysle zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení, nepodpísať uznesenie v zmysle § 13 odst. 6 tohto zákona a tým pozastavil výkon uznesenia o zmluve, ktorá bola schválená. Teraz je všetko v rukách poslancov, či v lehote do dvoch mesiacov schvália trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov (7) uznesenie ešte raz. Takto potvrdené uznesenie by už starosta nepodpisoval a ani by ho nemohol pozastaviť. Ak sa uznesenie nepotvrdí do dvoch mesiacov od prvého schvaľovania, tak stráca platnosť a celý proces musí začať odznova.
Zmluva o nájme pozemku a strechy, Zmluva o odkúpení bytov
Keď budete pozerať zmluvy a myšou ukážete na „bublinu“ uvidíte moje komentáre a výhrady k zmluvám.
Dobrý den pane Laurenčíku.
S Vašimi připomínkami ke smlouvám se dá pouze souhlasit. (pozn. pro čtenáře: v případě, že chcete vidět poznámky uvedené v „bublině“, je třeba si daný dokument stáhnout do počítače; v mém případě prohlížeč Google Chrome bubliny neotevřel)
S pozdravem
Robert Kazatel
Dobrý den pane Laurenčíku.
Ve věci bytovky nad školkou mě trápí ještě jedna okolnost. Když si dnes vezmu jak vypadá areál školky, kde se tyto bytovky mají stavět, zajímalo by mě, jak bude řešené parkoviště a přilehlé zpevněné plochy.
Zůstane zde nějaký prostor pro děti? A pokud ano, jaký?
Jak je projekčně plánované využití zpevněných ploch? Bytovkám u Gregušů chybí místo na zběrné nádoby (popelnice). Jak se přebírala tato zakázka, že takovéto základní „logistické“ vybavení nebylo požadováno?
Z urbanistického hlediska si jinak vůbec už nedokážu představit další bytovku na tom místě! Předpokládám, že stejně jako u ostatních bytovek není zohledněn architektonický ráz krajiny a kulturní dědictví Terchové.
S pozdravem
Robert Kazatel
Dobrý de? pán Kazatel,
projekt som nevidel, pretože som nebol pri prerokovaní tohto bodu na zastupiteľstve. Môj názor je taký, že takéto veľké investičné akcie by sa mali dať na pripomienkovanie občanom a odborníkom na výstavbu a architektúru na určitú dobu. Vôbec sa nepáči, ako to bolo pripravované, narýchlo, v zhone. Projekt je však pozastavený a verím, že bude čas, aby sa občania s ním detailne oboznámili. Aby to nedopadlo tak, ako neslávny TERCHOVEC. všetci v Terchovej si taký objekt želali a keď sa postavil, tak sa zisťuje, že je ťažko využiteľný, architektonický nedokonalý a ešte aj predražený dodatkami k pôvodnej zmluve.